统计局：房地产市场呈现下行态势当前整体上处于筑底阶段

国务院新闻办公室15日就7月份国民经济运行情况举行发布会国家统计局新闻发言人，国民经济综合统计司司长傅表示，总体来看，房地产市场处于下行趋势，目前整体处于筑底阶段伴随着房地产市场长效机制的不断完善，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对经济的影响将逐步改善

以下为文字实录:

记者:我有两个问题第一，关于工业和消费低于经济学家预期，主要原因是什么他们是否受到房地产等近期一些因素的影响第二，关于就业年轻人的就业是否到了一个转折点就业前景如何谢谢你

国家统计局新闻发言人，国民经济综合统计司司长傅:谢谢你的提问你主要关心的是房地产变化对工业和消费的影响二是关于就业形势

今年以来，房地产市场整体呈下降趋势，房地产投资也有所下降，可能也会对相关消费产生一定影响大家更关注房地产的运营总的来说，房地产行业规模大，链条长，范围广，对经济增长和民生影响大今年以来，各地都坚持房住不炒因城施策，他们支持了刚性和改善性的合理住房需求，出台了多项稳定房地产市场的政策房地产市场整体下行趋势放缓

从销售情况看，1—7月份，全国商品房销售面积下降23.1%，降幅略大于上半年，但低于1—5月份全国商品房销售额下降28.8%，比1—6月份回落0.1个百分点，降幅连续两个月收窄

投资方面，1—7月份，房地产投资下降6.4%，比1—6月份回落1个百分点，但降幅扩大有所收窄。

虽然近期一些地方出现了房地产项目交付使用的问题，但从全国来看，建设期大多在两年以上，接近交付期的房地产开发项目建设进度平稳，整体风险可控。

总的来说，房地产市场呈下降趋势，目前整体处于筑底阶段伴随着房地产市场长效机制的不断完善，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对经济的影响将逐步改善

关于你提到的就业问题，今年由于意外因素，就业压力加大4月份，全国城市调查失业率升至6.1%伴随着疫情防控总体高效，经济社会发展持续有效，就业稳定政策持续发力，5月份以来就业形势总体向好全国城镇调查失业率连续下降，7月份已降至5.4%

从7月份的情况看，就业形势主要呈现以下特点:

一是主要就业群体就业继续改善7月份，25—59岁成年人失业率为4.3%，比上月下降0.2个百分点，接近去年同期水平，表明就业基本形势保持基本稳定

二是农民工就业有所改善农民工等重点群体就业援助政策持续发力，农民工失业率继续回落7月份，外出农业户籍人口失业率为5.1%，比上月下降0.2个百分点，仍低于整体失业率我们看到，4月份，受疫情影响，外出农业户籍人口失业率高于整体失业率伴随着经济逐步复苏，外出农业户籍人口失业率快速下降，已连续两个月低于整体失业率

总的来说，我国就业形势总体稳定，失业率保持下降但也要看到，就业总量压力和结构性压力依然存在7月份，全国失业率仍高于去年同期，青年失业率仍处于历史高位

下一阶段，要继续落实稳定经济的各项政策措施，促进经济持续复苏，积极帮助企业脱困，扩大就业岗位，加大力度稳定就业，加强对大学生等重点群体的就业援助，促进就业形势稳定向好。

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